De bouw van een woongebouw wordt beschouwd als een verantwoorde onderneming die veel inspanning, tijd en financiële kosten vergt. Onjuiste plaatsing van structuren op de site veroorzaakt verschillende problemen. Soms moeten gebouwen helemaal worden verwijderd. Daarom hebben veel mensen een vraag over wat de afstand tot de grens van het aangrenzende perceel zou moeten zijn. Wanneer u een specifieke optie kiest, moet u zich concentreren op bouwvoorschriften.
[toc]
Wat zou de afstand moeten zijn
Bouwvoorschriften werden voor het eerst aangenomen in 1955. Sindsdien zijn ze vele malen aangepast. SP 42. 13330. 2011 is dus een document dat wordt beschouwd als een moderne versie van SNiP 2.07.01-89. Het betreft de bouw van woongebouwen.Er is ook verordening SP 53.13330. 2011, waarin kwesties met betrekking tot zomerhuisjes worden gedefinieerd.
Bij het bepalen van de minimale afstand tot de grens van een aangrenzend perceel moet u zich op de volgende normen concentreren:
- van een woongebouw - 3 meter;
- van de structuur voor pluimvee en kleinvee - 4 meter;
- van andere constructies – 1 meter;
- van hoge bomen – 4 meter;
- uit de struiken - 1 meter.
De afstand tussen een woongebouw, utiliteitsgebouw en de perceelgrens van de buren wordt gemeten vanaf de muur van de woning. De plint van het gebouw kan ook als basis worden gebruikt. Deze aanbeveling moet worden opgevolgd als de onderdelen van het gebouw maximaal 50 centimeter uit het muuroppervlak steken. Dit geldt voor het dak, de overkapping, de veranda en andere elementen.
Als delen van de constructie meer dan 50 centimeter uitsteken, wordt het interval vanaf hen gemeten. Bij het bouwen van bijgebouwen die zich op 1 meter van de grens bevinden, moet de dakhelling zo worden geplaatst dat de neerslag niet bij de buren terechtkomt.
Andere bouwvoorschriften
Voordat de bouw begint, is het belangrijk om de rode lijn te bepalen. Deze zone scheidt privé-eigendom van openbaar grondgebied. Het naleven van deze regel is erg belangrijk. Elk bouwwerk dat zich buiten deze lijn uitstrekt, kan worden gesloopt in overeenstemming met een rechterlijke beslissing.
Rode lijnen geven grenzen aan. Ze dienen om gebieden van verschillende elementen te scheiden. Deze omvatten met name het volgende:
- hoofdpijpleidingen;
- spoorwegen;
- stroomkabels;
- communicatielijnen;
- auto wegen.
De rode lijn vereist aanpassingen aan de constructie. Het is toegestaan om een woongebouw op minimaal 5 meter afstand te plaatsen. In dit geval wordt aanbevolen om hoge bomen op een afstand van 4 meter te planten.Het is belangrijk dat deze objecten de vrije doorgang van brandblusapparatuur en speciale voertuigen niet belemmeren. Ook mogen ze de verlichting van gebouwen niet verslechteren.
De constructie van objecten op de site moet volgens de regels worden uitgevoerd. Het wordt aanbevolen om rekening te houden met de bouwvoorschriften. Als wettelijke voorschriften worden overtreden, kan het gebouw op basis van een rechterlijke uitspraak worden gesloopt.
